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江蘇省住房和城鄉建設廳回應社會熱點 推動加裝電梯 方便更多群眾

更新時間:2019-03-13

  在11日舉行的省政風熱線直播活動中,針對群眾提出加裝電梯、物業維修資金監管、違建查處等方面的問題,省住房和城鄉建設廳一一予以積極回應。

  鹽城市鹽都區源緣小區的秦先生發愁,小區都是6層住宅,老人們爬樓很費力,業主請居委會協調加裝室外電梯,但居委會不知道該怎么辦。省住房和城鄉建設廳副廳長趙慶紅告訴大家,目前,我省正在推動各地既有住宅加裝電梯,并將加裝電梯納入近兩年省政府民生實事。南京、徐州、揚州、泰州等地積極探索,目前全省有1000多部電梯完成或正在加裝。

  趙慶紅介紹說,申請加裝電梯的前提是,本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總人數2/3以上的業主同意。對于“一樓業主不同意、二樓業主不主動”的情況,他建議鄰里之間加強溝通,可給底樓業主一些補償,社區居委會、物業工作人員多做一些調解工作。此外,加裝電梯涉及到建設資金、使用維護資金。

  物業維修資金被開發商挪用,誰來監管?蘇州高先生反映,部分業主交了第二次維修資金后,才辦到不動產權證。

  對此,省住房和城鄉建設廳房產處處長李強表示,物業維修資金是房子的“養老錢”,業主大會成立之前,首期物業維修資金可由開發商代繳,也可由業主自己繳納。如果開發商收了物業維修資金,卻沒有將其繳到代管部門(住建部門下屬的物業管理處等機構)賬戶上,代管部門就不知道、難以監管,這是一個“盲點”。對高先生反映的情況,如調查發現開發商違規挪用維修資金,代管部門將向開發商追繳。

  常州市新北區奔牛鎮的沈先生反映,去年6月,當地國土部門認定一處占地21.76畝的廠房為違建,并告知城管部門查處,但城管至今沒有查處該違建廠房。新北區城管執法大隊執法人員表示,曾去鄉鎮了解情況,但找不到違建當事人。

  省住房和城鄉建設廳法規處處長顧振東解釋,行政處罰程序、行政強制程序都要調查取證、認定事實。這一過程中,執法部門可能碰到困難,如當事人拒不配合或藏匿,等等。省住房和城鄉建設廳城管局局長王守慶說,城管部門將會同相關部門,積極查處新北區這一違建。

  省住房和城鄉建設廳黨組書記顧小平表示,“直播結束后,省住房和城鄉建設廳會對相關問題專題研究,確保解決。”

(來源:中國江蘇網)

 
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